(743654V) A LOUER, Exclusivité EVOLIS - Locaux atypiques

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 11ème ardt - 75011

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 240 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

En plein coeur du 11e arrondissement, Evolis vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 240 m² : très lumineuse, atypique
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. L'ascenseur ne dessert pas le 1er étage
. Digicode et interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
Locaux traversants et très lumineux aménagés en :
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Cuisine et sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Grandes baies vitrées
. Mezzanine
. Parquet et sol PVC
. Les locaux vont être repeints
. Câblage informatique et téléphonique
. Cave de 13,2 m²
Situation/Transports :
Ménilmontant (2)
Parmentier (3)
Philippe Auguste (2)
Père Lachaise (2, 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 240 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 400,00 € m²/an HT HC
- Charges : 42,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 240.0 m²
Référence à rappeler : 743654V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 8000€