(742931V) A LOUER, ERP possible

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 11ème ardt - 75011

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 214 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Entre Bastille et Richard Lenoir, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente une surface commerciale de 214 m² (carrez). Entrée sur le boulevard avec accessibilité P.M.R. Idéal cabinet médical, à visiter !
. Immeuble moderne
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Gardienne
. Parties communes de bon standing
. Chauffage immeuble gaz
Locaux rationnels et modulables, en bon état, traversants et lumineux, aménagés en :
100 m² de Bureaux en espace ouvert :
. 5 Bureaux cloisonnés et vitrés
. Décloisonnement possible / Cloisonnement amovible
Au sous-sol :
. 2 Bureaux
. 2 Sanitaires
. Coin cuisine
. Vestiaires
. Faux plafonds
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bréguet Sabin (5)
Chemin Vert (8)
Richard Lenoir (5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 145 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 456,00 € m²/an HT HC
- Charges : 39,25 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 69 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 456,00 € m²/an HT HC
- Charges : 39,25 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 214.0 m²
Référence à rappeler : 742931V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 8132€