(718164V) A LOUER, SHOW ROOM OPERA GARNIER - Ile de France Paris Paris 9ème ardt - 75009

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 9ème ardt - 75009

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 500 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

RARE
- A proximité de la place Vendôme et de l'Opéra Garnier, Evolis vous propose à la location un local commercial d'exception de 500 m² sur trois niveaux. Situés dans un bel immeuble, les locaux sont accessibles depuis la rue et livrés brut de béton. Beaux volumes. HSP de 4,20 m. Luminosité. Idéal pour une société de prêt-à-porter de luxe, SHOW ROOM . Possibilité de créer une extraction - restaurant ou bar sous conditions restrictives. Accès P.M.R. Disponibilité après travaux.
. Immeuble indépendant
. Hôparticulier en pierres de taille
. Ascenseur P.M.R.
. Monte-charge
. Gardienne
Locaux aménagés en :
. Accueil/entrée au RDC
. Espace ouvert au niveau 1
. Espace ouvert au niveau 2
Grandes baies vitrées (neuves)
Travaux à prévoir ( Electricité, plomberie, sol, plafond et peinture )
. Hauteur sous plafond : 4,20 m
Situation/Transports :
Auber (A)
Opéra (3, 7, 8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 30 m²
- Disponibilité : Après travaux
- Loyer : 570,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 245 m²
- Disponibilité : Après travaux
- Loyer : 570,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 225 m²
- Disponibilité : Après travaux
- Loyer : 570,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Co