(717093V) A LOUER, Locaux de standing

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde St Jean d'Illac - 33127

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 1075 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans une zone en développement EVOLIS vous propose une surface de bureaux et d'activités de bon standing.
. Site sécurisé alarme volumétrique et capteur d'ouverture
. Portail automatique
. Aire de manoeuvre
. Façade en bardage isolé RT 2012
. Accès poids lourds (Zone commune de
déchargement voirie poids lourd de 600 m²)
. Parties communes de bon standing
Lot 1 :
- Bureaux :
. Locaux lumineux
. Sanitaire privatifs
- Activités :
. Porte sectionnelle de plain-pied 5X5
. Pré-équipé pont roulant capacité 2 Tonnes dans zone atelier.
. Parkings extérieurs : 4 emplacements
Lot 2:
- Bureaux :
. Bureaux meublés
. Baie de brassage
Situation/Transports :
Bordeaux-Mérignc : à 15 min
Bordeaux Saint Jean : à 30 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 172 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 153 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Entrepôts
- Surfaces : 750 m²
- Étage : Total Cellule
- Bâtiment : 1
- Type : Activités
- Surfaces : 1 075 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lotNom; : Lot 2
- Loyer : 80,37 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : Total
- Surfaces : 1075.0 m²
Référence à rappeler : 717093V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 7203€