(716340V) A LOUER, Bureaux au pied du métro, ERP PMR - Ile de France Val-de-Marne Villejuif - 94800

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Villejuif - 94800

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 250 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

EVOLIS vous propose à la location, des grands plateaux de bureaux rénovés en étage au sein d'un immeuble récent de bon standing. A proximité des commerces, du métro et du tramway T7.
Possibilité de normes E.R.P.
ERP
. Immeuble moderne de bureaux
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Immeuble entièrement rénové en 2009
. 2 ascenseurs et 1 monte charge
. Surfaces lumineuses
. Climatisation par ventilo- convecteurs
. Chauffage électrique
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Villejuif Louis Aragon (7)
Tramway 7
Bus 286
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 250 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160,00 € m²/an HT HC
- Charges : 45,00 € an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- lot; : 2
- Étage : Total
- Surfaces : 250.0 m²
Référence à rappeler : 716340V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 9333€