(711207V) A LOUER, IMMEUBLE INDEPENDANT - COUR PRIVATIVE

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 13ème ardt - 75013

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 804 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Immeuble de bureaux d'angle situé dans le quartier dits des "Gobelins" (à 800 mètres de la place d'Italie). Cet immeuble de Bureaux de 804 m² est bâti sur 4 étages (sous-sol, rdc, 1er et 2ème étage) et dispose d'une cour privative de 60 m² ainsi que d'une dépendance sur deux niveaux de 70 m², bâtie sur 2 étages (RDC + 1er). L'immeuble, qui a fait office de clinique jusqu'à présent, est principalement composé de chambres à l'étage (7 chambres au 2eme étage + 3 chambres au 1er / 4 pièces faisant office de bureaux au 1er étage. Accès véhicule par la cour.
ERP
. Possible E.R.P. et PMR (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er
et 2ème étage)
. Cour privative et dépendance sur deux niveaux
. Principalement composé de chambres à l'étage (7
chambres au 2ème étage + 3 chambres au 1er / 4 pièces
faisant office de bureaux au 1er étage)
. Rez-de-chaussée : un vaste salon de 44 m² ainsi qu' une
salle à manger de 40 m², une cuisine, une pharmacie,
une salle de soins, une salle d' accueil
. A l'extérieur, une cour de 62 m² offre un accès véhicule à
partir de la rue Gustave Geoffroy
. Au fond de cette cour se trouve une dépendance de 70
m² bâtie sur 2 étages (rez-de-chaussée + 1er étage)
. Chauffage individuel gaz
. Faux plafonds
. Jardin privatif
Situation/Transports :
Bus (lignes 24-47-83 et 91)
Les Gobelins (7)
Port Royal (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er Sous-sol
- Bâtiment : A
- Type : Bureaux
- Surfaces : 172 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 408,52 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : A
- Type : Bureaux
- Surfaces : 198 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 408,52 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : A
- Type : Bureaux
- Surfaces : 171 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 408,52 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : A
- Type : Bureaux
- Surfaces : 203 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 408,52 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : B
- Type : Bureaux
- Surfaces : 30 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 408,52 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : B
- Type : Bureaux
- Surfaces : 30 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 408,52 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 804.0 m²
Référence à rappeler : 711207V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 27369€