(710617V) A VENDRE, Immeuble mixte Bureaux Entrepôt

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Gradignan - 33170

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 1960 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

EVOLIS vous propose d'investir dans un immeuble offrant des prestations de qualité pour les bureaux , et un entrepôt aux multiples accès.
. Ensemble immobilier, entièrement clôturé
. Aire de stationnement important
. Façade : Bardage
- Lot Entrepôt :864 m² + 250 m² extérieur
. 1 accès véhicule léger
. 1 porte sectionnelle 4X4
. Charges au sol : 1T/m²
. Hauteur sous poutre : au mini 4,50m , au max 6m
. 250 m² extérieur sous préau entièrement sécurisé
par grilles
- Lot Bureaux 200m² en rez de chaussée :
. Belles prestations de qualités
. Distribués en 5 bureaux semi-vitrés
. Locaux sociaux : Cuisine à aménager (eau en attente)
Douches ( 2), sanitaires dont un PMR
. Climatisation réversible
. Sol : parquet
. Baie de brassage
. Parking : 50 places extérieures
Situation/Transports :
Ligne 86 -> Arrêt : Maison Neuve
A630 -> Sortie : 26A
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Terrain
- Surfaces : 250 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : A la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Entrepôts
- Surfaces : 864 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : A la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : Total Cellule
- Bâtiment : 1
- Type : Activités
- Surfaces : 864 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 200 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 100 m²
- Disponibilité : Loué
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 630 m²
- Disponibilité : En cours de location
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 166 m²
- Disponibilité : Loué
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : Total
- Surfaces : 1960.0 m²
Référence à rappeler : 710617V