(710103V) A LOUER, Gare du Nord Locaux E.R.P

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 10ème ardt - 75010

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 252 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

ERP. Au pied de la Gare du Nord, EVOLIS vous propose à la location une surface d'environ 252 m² en rez-de-chaussée répondant aux normes ERP. Actuellement cloisonnés en 3 grands espaces ouverts et un bureau, ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4,4 m). Décloisonnement total possible.
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Digicode
. Fibre optique
Locaux E.R.P.ables, à rafraîchir, aménagés en :
. Accueil
. 3 Espaces ouverts
. 2 Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : jusqu'à 4,4 m.
Situation/Transports :
Bus (nombreuses lignes)
Gare du Nord (B, D)
Gare de l'Est (4, 5, 7)
Gare du Nord (4, 5)
Gare de l'Est
Gare du Nord
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 252 m²
- Disponibilité : 4ème trimestre 2018
- Loyer : 266,67 € m²/an HT HC
- Charges : 21,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 252.0 m²
Référence à rappeler : 710103V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 5600€