(701642V) A LOUER, Immeuble entièrement restructuré au pied de

Ville/Code postal : Ile de France Hauts-de-Seine Montrouge - 92120

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 2695 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

A proximité immédiate de la porte « Chatillon-Montrouge », dans une petite avenue au calme, EVOLIS, vous propose à louer un bâtiment indépendant de bureaux entièrement restructuré et livré neuf.
Surfaces de bureaux divisibles.
A proximité du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge »
Parkings sous-sol.
E.R.P. possible.
. Terrasse d'agrément de 185 m² au 4e étage avec vue sur jardin paysagé
. hall d'accueil
. Faux-plafond suspendu en dalles minérale
. Climatisation par terminaux de type VRV à détente directe génération 3 tubes
. Eclairage LED
. Contrôle d'accès par badge
. Hall d'accueil
. Ascenseurs en moquette de gamme décorative
. Sanitaires avec façades menuisées et portes de cabines affleurantes
Situation/Transports :
Chatillon-Montrouge (13)
Mairie de Montrouge (4)
A6
A86
Tramway
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 670,40 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 270,00 € m²/an HT HC
- Charges : 26,50 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 688,40 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 270,00 € m²/an HT HC
- Charges : 26,50 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 671,20 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 325,00 € m²/an HT HC
- Charges : 26,50 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 665,20 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 250,00 € m²/an HT HC
- Charges : 26,50 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : 3ème Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Archives
- Surfaces : 185 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 150,00 € m²/an HT HC
- Charges : 26,50 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : 2ème Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Archives
- Surfaces : 52,80 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 150,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Loyer : 1 500,00 € U/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Loyer : 800,00 € U/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : Total
- Surfaces : 2695.2 m²
- Étage : 9 extérieurs
41 en sous-sol
Archives 52.8 m² (2ème Sous-sol)
Archives 185.0 m² (3ème Sous-sol)
Référence à rappeler : 701642V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 72987€