(700288V) A LOUER, ERP 5

Ville/Code postal : Ile de France Hauts-de-Seine Boulogne Billancourt - 92100

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 1450 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

A proximité immédiate des quais de Seine, de la Porte de Saint-Cloud et du métro, EVOLIS vous propose une surface de bureaux atypique développant 1 450 m² environ en R+2 et bénéficiant d'accès indépendants et d'espaces extérieurs. Classée E.R.P. 5 Idéale pour une école ou un centre de formation.
. Hall d'entrée et comptoir de réception
. 2 accès indépendants sur rue
. Possibilité de signalétique
. Hôparticulier à l'arrière
. Possibilité d'aire de livraison
. Parkings possibles à 50 mètres
. Fibre
. Locaux atypiques avec charme
. Cloisonnement vitré toute hauteur
. Belle hauteur sous plafond (de 3,5 à 5 m) sans poteaux porteurs à certains endroits
. Grande salle polyvalente de 70 m² accueillant jusqu'à 70 personnes
. Nombreux espaces ouverts
. Climatisation totale récente
. Faux plancher technique sur une grande partie
. Salle informatique
. Grande cuisine / cafétéria aménagée
. Pavillon indépendant à l'arrière accueillant des postes de bureaux
. Amphithéâtre avec accès PMR de 180 places aménagées (sonorisation, vidéo et climatisation renforcée)
. Patio et terrasses privatives
Situation/Transports :
Bus 22.62.72.175.289.PC1
Porte de Saint-Cloud (9)
A13
Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud" / Quais de Seine
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : R+2
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 1 450 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 325,00 € m²/an HT HC
- Charges : 18,70 € m²/an HT
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 1450.0 m²
- Étage : 1 parking(s)
Référence à rappeler : 700288V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 39266€