(696944V) A VENDRE, SURFACE LUMINEUSE EN PARFAIT ETAT

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 8ème ardt - 75008

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 430 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Idéalement située à proximité des Champs Elysées, EVOLIS vous propose une surface de bureaux en duplex extrêmement lumineuse, en parfait état et de style industriel. Bien rare pour le secteur avec beaucoup de cachet.
. Immeuble moderne mixte
. Interphone
. Digicode
. Chauffage immeuble
. Ascenseurs
. Parties communes rénovées
. Gardienne
Surface en duplex aménagée en:
. 1er niveau : Accueil, un grand open space agencé en 5 espaces de travail, un bureau fermé et local informatique
. 2ème niveau : 1 salle de réunion, 2 bureaux fermés, un grand open-space agencé avec 3 espaces de travail et une cuisine
. Sanitaires à chaque niveau
. Surface extrêmement lumineuse et traversante en parfait état
. Parquet et plafond avec gaines apparentes pour recréer un esprit industriel
. Climatisation
. 5 places de parking en sous-sol sont comprises dans le loyer
. Pré-câblage informatique et téléphonique
Situation/Transports :
Bus 28 - 80 - 83 - 93
Franklin D. Roosevelt (1, 9)
Saint-Philippe du Roule (9)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de déterminé
Dans le cas d'une vente : 50 000 E/place de parking
Surface :
- Étage : 7ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 430 m²
- Disponibilité : Après accord
- Loyer : 530,00 € m²/an HT HC
- Charges : 36,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Prix : 14 000,00 € m² NV
- Honoraires : A la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Disponibilité : Après accord
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Prix : 50 000,00 € U NV
- Honoraires : A la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 430.0 m²
- Étage : 4 parking(s)
Référence à rappeler : 696944V