(685862V) A LOUER, Locaux de très grand standing rénovés et

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 8ème ardt - 75008

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 325 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un immeuble haussmannien d'excellent standing, EVOLIS vous propose une surface de 325 m² entièrement rénovées et climatisées.
Locaux très lumineux bénéficiant du charme de l'ancien, d'une double adresse et à proximité immédiate de la place de l'Etoile.
. Immeuble haussmannien de très bon standing
. Parties communes rénovées
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Accueil
. Chauffage immeuble
. Parking "VINCI-FRIEDLAND" à 50m
. Galerie d'entrée
. Surface aménagée en 8 bureaux + 2 grandes salles de réunion
. Mixte parquet / moquette / moulure / cheminées
. Local informatique climatisé
. Kitchenette
. Trois sanitaires
. Belle hauteur sous plafond (3.80 m)
. Climatisation réversible
. Possibilité de louer une cave
Situation/Transports :
Parking Public
Bus 22-52
Charles de Gaulle Etoile (A)
Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Autolib' 9 rue de Chateaubriand
Velib' 27/31 rue de Chateaubriand
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 325 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 550,00 € m²/an HT HC
- Charges : 44,16 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 325.0 m²
Référence à rappeler : 685862V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 14895€