(680V34641A) vente rez-de-jardin 7 Pièce(s)

Prix : 1 381 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Nice
------Nice - 06100
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 300 m²
Prix/m² : 4 603 €/m²
NICE GAIRAUT - Magnifique appartement de 300m² en rez-de-jardin au sein d'un spectaculaire château datant de 1574 +  jardin privatif de 2000m² avec terrasse et piscine ! L'appartement représente les 25% du château, vous bénéficierez du plus beau lot, l'âme du château, composée ainsi: 3 grandes pièces à vivre, exposées plein sud et ouvertes sur une splendide terrasse offrant une vue plongeante, surplombant la ville de Nice et sa mer + 1 cuisine indépendante + 1 grande pièce en sous sol + 2 salles d'eau + 2 appartements indépendants, situés de part et d'autres du château + 1 piscine en jouissance privative. Un magnifique parc arboré et bucolique de 2000m² entièrement privatif. Vous bénéficierez de 4 places de parking privatives. Pour les invités, de nombreuses places de stationnement devant le château. Bien qu'il ait conservé ses plus belles prestations, le bien est à rénover. L'extérieur du château est classé, cependant l'intérieur peut être rénové à votre goût sans contrainte. Environnement entièrement sécurisé au sein d'une grande résidence surveillée avec double portail. Copropriété très sympathique ! Un charme sans pareil avec beaucoup de potentiel, à visiter ! Prix : 1 381 000€ H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur) Charges : 1 440€ / mois Contacter Charline 06.50.53.30.81 / Agence 04.97.22.24.83 / Référence à rappeler : 680V34641A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 67000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.85% - Honoraires à la charge du propriétaire : 63729€ - Lien vers nos barèmes :