(680V19632M) vente propriété 6 Pièce(s)

Prix : 296 800€
Ville/Code postal : Bretagne
Côtes-d'Armor
St Connan - 22480
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 150 m²
Prix/m² : 1 979 €/m²
A VISITER ABSOLUMENT : A 10mn de Quintin Commune de St Connan : sur un terrain de 6.650m² Belle contemporaine de 150m² habitables composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 34m² exposée plein sud donnant sur une terrasse côté  jardin, d'un séjour attenant face cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant, et à l'étage 3 jolies chambres, 1 salle de bains/wc et d'un grenier isolé aménageable. Le tout sur un sous-sol total contenant 2 espaces de stationnement voitures. Portes sectionnelles. La particularité de cette propriété est que nous avons sur l'arrière : un  Laboratoire de cuisine entièrement équipé et aux normes en vigueur d'une surface de 150m² (chambres froides, espaces réfrigérés et climatisés, zones cuisson et plonge, stokages …) Un atelier d'une surface de 80m² sur dalle avec eau et électricité, construit en agglos sous bac acier, qui demain pourrait être transformé en surfaces habitables, D'un hangar d'une surface de 96m² et d'une véritable SERRE de : 144m² Cet ensemble : habitation, local professionnel, bâtiments à usages différents, et espaces verts (vergers : arbres fruitiers, plantations arborées et florales) est proposé dans un parfait état de propreté et de confort ce qui permettra une installation immédiate sans travaux à prévoir. Toutes les menuiseries sont en double vitrage sur menuiseries bois. Toiture ardoise en bon état. Chauffage cheminée insert à bois, et électrique. Plaque de cuisson cuisine au gaz. Ballon élec. 200 litres. Assainissement individuel en attente d'être contrôlés. DPE : consommations énergétiques : E Taxes foncières : 864€ / an Prix : 296.800€ honoraires à la charge du vendeur Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Référence à rappeler : 680V19632M --------------