(680V19292M) vente demeure de prestige 11 Pièce(s)

Prix : 487 600€
Ville/Code postal : Bretagne
Côtes-d'Armor
Quintin - 22800
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 340 m²
Prix/m² : 1 434 €/m²
RARE : CENTRE QUINTIN à 10 mn au sud de St Brieuc : Sur un terrain de 1.168m²  avec une surface habitable de 340m²  cette maison de Maître en pierre sous ardoises est à voir absolument. Une description détaillée ne remplacera pas le plaisir de la visite. Construite en 1773 : cette demeure avec tout son cachet d'époque est pourvue de tout le confort actuel et est aux normes en vigueur. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignant de lumière de 63m² dispose d'une cheminée pour réchauffer les cœurs en hiver. Le sol chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau  nous assure une température ambiante choisie. Une cuisine indépendante aménagée et équipée donne sur un jardin potager à l'arrière. Une pièce détente « billard » de 13m² a son accès sur la pièce de vie. Une pièce véranda de 34m² nous laisse rêveur sur un jardin de curé. Au 1er étage : Une chambre parentale de 26m² avec une magnifique cheminée vue sur la basilique dispose de sa salle de bains de 16m² avec baignoire, douche, double vasque …. Une autre chambre tout aussi vaste de 23m² avec sa salle d'eau de 7m² est tout aussi lumineuse. Une lingerie/buanderie avec un accès sur jardin terminera cet étage. Placards et wc indépendants jouxtent la lingerie. Au 2ème étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, 1 wc indépendant, grand couloir. Une cave en sous-sol de toute la surface plancher sur terre battue est à température idéale pour conserver de bons vins. La particularité de cette magnifique maison à Quintin, est qu'elle dispose d'une cour fermée, d'un jardin dit « de curé »,  d'un jardin potager sur l'arrière, de deux garages, d'un atelier et d'un puit avec une pompe qui permet l'arrosage extérieur. Toiture en parfait état, isolation murale en styrodur et sous-combles laine de verre. Double vitrage. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement collectif au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1.816€/an. DPE : D Prix : 487.600