(680V17185M) Grande maison bourgeoise, plein centre

Prix : 243 800€
Ville/Code postal : Bretagne
------Côtes-d'Armor
------Bourbriac - 22390
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 250 m²
Prix/m² 975 €/m²
En plein centre, grande maison bourgeoise de 250 m2 offrant de multiples possibilités : investissement, profession médicale ou commerciale, projet intergénérationnel, ou simplement une grande maison de famille. Elle se constitue de la façon suivante : Une partie habitation de 150 m2 sur 3 niveaux : - En rez de chaussée une entrée avec vestiaire, une petite cave à vin et une chaufferie - En rez de jardin : grande pièce de vie lumineuse de 34 m2, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, bureau, 2 WC, et un espace indépendant avec balcon (facilement transformable en appartement). - A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC et un espace nuit. Un local paramédical en rdc de 55 m2 (loué) Un studio T1 bis en duplex de 45 m2 avec entrée indépendante (loué) Un grand jardin sans vis à vis de 1136 m2 avec cabanon. 2 très grands garages : 3 voitures et 1 atelier. 120 m2 le tout. Les loyers sont de 700€ / mois, soit 8400€à l'année. Possibilité de créer un second studio à louer, soit 12600€ / an. Classe énergie : D Cécile Bard 06 51 75 29 69 - 04 97 22 24 83 SIRET : 889 068 623 00012 Référence à rappeler : 680V17185M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 13800€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 13018€ - Lien vers nos barèmes :