(680V11641M) vente bastide 5 Pièce(s)

Prix : 320 200€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------St Pierre - 06260
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 184 m²
Prix/m² : 1 740 €/m²
SAINT PIERRE - Magnifique propriété de 230m² de plancher au total (dont 180 m² habitables)sur une parcelle de 2000m² clôturé ! Spacieux 5 pièces sur trois niveaux. En Etage principal, Le rez de chaussée de 80 m2 interieur comprend : 1 entrée + 1 hall + 1 double séjour + 1coin  cheminée insert  + 1 salle à manger + 1 cuisine US équipé + 1 salle de bain +  + 1 WC (un par niveau) + 1 cave + places de parking à l'intérieure de la propriété. 1 terrasse de 100 m² couverte  tournant tout autour de la maison avec cuisine d'été attenante complète, barbecue, four à pizza ! L'étage: 1 chambre parentale avec 1 insert + 1 solarium de 15 m2  plein sud avec vue panoramique + 1 chambre donnant sur la forêt + toilettes indépendant + 1 mezzanine accueillant 3 lits. Nombreux rangements. En rez de jardin: 1 appartement autonome,studio comprenant 1 douche,lavabo + 1 wc, 1coin  cuisine. et une grande pièce relié par un escalier à la villa, et un acces exterieur independant Pouvant accueillir 2 à 4 personnes, particulièrement rentable en location appart-hôou en gîte ou chambre d'hôtes. Document de rentabilité . Un grand garage atelier ,une chaufferie ,une cave Piscinable (PC).A redeposer Exposition plein sud et vue panoramique sur 360° Photos supplémentaires, vidéo intérieure, extérieure par drone, séquence sur les alentours A l'entrée de la Provence, entre le 04 et le 06, à 1 heure 1/4 de Nice et  Digne les Bains. Accès par les vallées de l'Estéron (Roquestéron) ou du Var (Puget Théniers).Mercantour en 3/4 d'heure. A visiter ! Il est à noter que cette villa en période d'été peut procurer un gain important en location vacances(6 à 8 personnes) ainsi eventuellement que le studio.(+4) Il est possible d'étendre cette propriéré par la construction de 3 studios permettant une rentabilité maximum en gites. La région permettant un éventail enormes d'excursions ou de possibilites d'eau rivieres,piscines ou clues inte