(680403V) A LOUER, IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE - AU PIED DU RER - Ile de France Hauts-de-Seine Bagneux - 92220

Ville/Code postal : Ile de France Hauts-de-Seine Bagneux - 92220

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 1150 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au pied du RER B « Bagneux » sur la N20, Evolis vous propose à la location des bureaux cloisonnés totalement rénovés. L'immeuble de très bon standing, bénéficie, d'une cafétéria, et d'une salle de réunion.
Loyers attractifs.
Taxe Bureaux faible à Bagneux.
Possibilité E.R.P.
Accès PMR
. Rénovation énergétique de l'immeuble (2014)
. Chauffage central au gaz
. Accès sécurisé par interphone et digicode
. Isolation phonique et thermique du bâtiment
. Entrée indépendante sur rue
. Locaux refaits à neuf (mur, sol, faux plafond, fenêtres et éclairage à led)
. Cloisons semi-vitrées
. Local postal
. Salle de réunion
Bâtiment B :
.Eclairage LED
.RDC : 4 salles de formation + petite salle + un bureau, fibre optique
. RDJ : 5 salles de formation + bureaux + chauffage central (inclus dans les charges)
. Possibilité de 2 à 3 parkings au prix de 1 200 euros HT/an
. Salle d'archives de 15 m²
Situation/Transports :
Bagneux (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : Bâtiment A (Gauche)
- Type : Bureaux
- Surfaces : 250 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 180,00 € m²/an HT HC
- Charges : 35,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : Bâtiment B
- Type : Bureaux
- Surfaces : 300 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 180,00 € m²/an HT HC
- Charges : 35,00 €
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-jardin
- Bâtiment : Bâtiment B
- Type : Bureaux
- Surfaces : 250 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 180,00 € m²/an HT HC
- Charges : 35,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 5ème étage
- Bâtiment : Bâtiment B
- Type : Bureaux
- Surfaces : 350 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 180,00 € m²/an HT HC
- Charges : 35,00 € m²/an HT
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 1150.0 m²
Référence à rappeler : 680403V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 17250€