(673806V) A LOUER, BUREAUX CLOISONNES ET CLIMATISES AU PIED DU

Ville/Code postal : Ile de France Hauts-de-Seine Malakoff - 92240

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 943 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

En plein coeur du centre ville de Malakoff, au sein d'un quartier tertiaire entouré de commerces, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, un plateau de bureaux cloisonné.
Immeuble de bureaux de bon standing avec hôtesse d'accueil, et nombreux parkings en sous sol.
.Immeuble moderne
.Immeuble à usage de de bureaux en R + 5
.Façade murs rideaux
.Structure en béton, recouverte de briques en partie basse
.Hôtesse d'accueil disponible dans le hall de l'immeuble
.Emplacements de parking en sous-sol
. Faux plancher technique sur la moitié du plateau
. Climatisation réversible
. Ascenseurs
. Chauffage collectif au fuel
. Contrôle d'accès intérieur
. Câblage informatique catégorie 5 et baie de brassage
. Cloisonnement amovible de très bonne qualité
. Moquette
. Faux plafond
. Sanitaires PMR et privatifs
Situation/Transports :
Bus Ligne 191 -Arrêt «Victor Hugo» (à 3 mn à pied)
Orly
Métro Orly (à 20 mn en voiture)
Boulevard Périphérique Porte de Brancion» (à 3 mn en voiture)
L'Hirondelle -Arrêt «Hôtel de Ville» (à 5 mn à pied)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : 1 Lot 56
- Type : Bureaux
- Surfaces : 943 m²
- Disponibilité : 2 Mars 2018
- Loyer : 220,00 € m²/an HT HC
- Charges : 62,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Disponibilité : Mars 2018
- Loyer : 1 200,00 € U/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 943.0 m²
- Étage : 30 en sous-sol
Référence à rappeler : 673806V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 17286€