(671531V) A LOUER, SHOW ROOM OPERA GARNIER

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 9ème ardt - 75009

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 550 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

RARE - A proximité de la place Vendôme et de l'Opéra Garnier, Evolis vous propose à la location un local commercial d'exception de 550 m² sur trois niveaux. Situés dans un bel immeuble, les locaux sont accessibles depuis la rue et livrés brut de béton. Beaux volumes. HSP de 4,20 m. Luminosité. Idéal pour une société de prêt-à-porter de luxe, SHOW ROOM . Possibilité de créer une extraction - restaurant ou bar sous conditions restrictives. Accès P.M.R.. Disponibilité après travaux.
. Immeuble indépendant
. Hôtel particulier en pierres de taille
. Ascenseur P.M.R.
. Monte-charge
Locaux aménagés en :
. Accueil/entrée au RDC
. Espace ouvert au niveau 1
. Espace ouvert au niveau 2
Grandes baies vitrées (neuves)
Travaux à prévoir ( Electricité, plomberie, sol, plafond et peinture )
. Hauteur sous plafond : 4,20 m
Situation/Transports :
Auber (A)
Opéra (3, 7, 8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 60 m²
- Loyer : 570,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 260 m²
- Loyer : 570,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 230 m²
- Loyer : 570,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 550.0 m²
Référence à rappeler : 671531V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 26125€