(665302V) A LOUER, local fonctionnel

Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise St Ouen l'Aumone - 95310

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 433 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au coeur de Saint Ouen l'Aumone, EVOLIS vous propose la location d'une surface d'activité de 375 m² avec un bureau d'accompagnement de 58 m².
. Immeuble moderne
. Isolation toiture et bardage extérieur double peaux
. Ossature Béton
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Porte d'accès piéton
. Cour
. Fibre optique
. Alarme
. Site entièrement clôturé
. Structure béton
. Murs bardages double peau
. Sol chape béton
. Accès plain pied gros porteur
. Porte sectionnelle isolante (5mx4m) à commande électrique
. Deux portes piétonnes
. Isolation thermique du local / double vitrage
. Chauffage bureaux convecteurs électriques
. Chauffage atelier aérotherme gaz
. Alimentation électrique : triphasé 380 V - compteur tarif jaune installé
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 45 min
N184 Versailles Roissy
A104, A15 et A16
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1 1
- Type : Activités
- Surfaces : 375 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 78,00 € m²/an HT HC
- Charges : 17,51 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Activités
- Surfaces : 58 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 78,00 € m²/an HT HC
- Charges : 17,51 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 433.0 m²
Référence à rappeler : 665302V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 2815€