(665284V) A LOUER, Loyer attractif - Ile de France Seine-Saint-Denis Pantin - 93500

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis Pantin - 93500

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 446 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Charges au sol 750 kg/m²
Monte charge 5 000 kg
Monte charges 2 500 kg
Au sein de la ZAC de l'Ourcq, Evolis vous propose un local d'activité et showroom réparti de la sorte : 346 M² d'activité, avec porte sectionnelle, racks, et belle HSP de 6M30. 200M² de bureau sur 2 étages (100M² à chaque niveau) avec mezzanine (1,5T/m2). Le local est en excellent état d'usage, dispose de 4 places de parking attenantes au lot et d'un loyer très attractif. Affaire à saisir rapidement !
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers, poids lourds et moyens porteurs
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Locaux en bon état
. Bureaux ouverts
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,3 m
Situation/Transports :
Pantin (E)
Eglise de Pantin (5)
RN3
Boulevard Périphérique "Porte de Pantin" ou "Porte de la Villette"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Activités
- Surfaces : 446 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 85,00 € m²/an HT HC
- Charges : 11,21 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 446.0 m²
Référence à rappeler : 665284V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 3158€