(665071V) A LOUER, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 9ème ardt - 75009

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 496 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un très bel immeuble ancien situé à proximité immédiate de la Place de l'Opéra, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 496 m² divisibles avec vue sur l'Opéra Garnier.
. Immeuble haussmannien de très bon standing
. Parties communes de qualité
. Vigik
. Chauffage immeuble
. Environ 15 bureaux
. Possibilité de décloisonner
. Moquette et faux plafond
. Câblage RJ45
. 2 entrées palières
. Vue sur l'Opéra
Situation/Transports :
Bus (nombreuses lignes)
Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Havre-Caumartin (3, 9), Opéra (3, 7, 8), Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Gare Saint-Lazare
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 4ème étage
- Bâtiment : 1 Lot 2
- Type : Bureaux
- Surfaces : 496 m²
- Disponibilité : En cours
- Loyer : 544,35 € m²/an HT HC
- Charges : 24,50 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 496.0 m²
Référence à rappeler : 665071V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 22499€