(663129V) A LOUER, Possibilité ERP

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bruges - 33520

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 165 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au sein d'une zone tertiaire agréable, EVOLIS vous propose des bureaux en très bon état, très lumineux, avec une possibilité ERP à étudier
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Accès PMR
. Accès sécurisé par badge
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
Situation/Transports :
15/33/35
A630 Sortie 5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 165 m²
- Disponibilité : 3 mois après accord
- Loyer : 116,00 € m²/an HT HC
- Charges : 32,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 165.0 m²
Référence à rappeler : 663129V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 1596€