(662056V) A LOUER, Rénové et climatisé

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 9ème ardt - 75009

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 1007 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

En plein coeur de la cité Financière, à toute proximité de la gare Saint-Lazare et de la place de l'Opéra, Evolis vous propose une surface rationnelle entièrement rénovée et climatisée dans un immeuble ancien. Surface prestigieuse proposant des prestations de qualité. Grande souplesse d'aménagement. Belle luminosité.
. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité rénovées en 2015
. Interphone/ digicode
. Chauffage immeuble
. Façade ravalée
. Double entrées (au 54 et au 56)
. Hôtesse d'accueil
. Surface entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
. Aménagée en une galerie d'accueil, aménagement mixte bureaux cloisonnés et open-space, grande souplesse d'aménagement.
. Local technique
. 4 blocs sanitaires
. Moquette
. Plafond staff
. Pré-câblage informatique
. Climatisation réversible
. Local technique
. Capacitaire : 100 personnes par niveau
. Sorties de secours
Situation/Transports :
Le Peletier (7)
Notre-Dame de Lorette (12)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 4ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 516,30 m²
- Disponibilité : Septembre 2017
- Loyer : 560,00 € m²/an HT HC
- Charges : 51,55 € m²/an HT
- Honoraires : 18% à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 5ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 490,80 m²
- Disponibilité : Décembre 2017
- Loyer : 560,00 € m²/an HT HC
- Charges : 50,82 € m²/an HT
- Honoraires : 18% à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 2ème Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Archives
- Surfaces : 47 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 200,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Archives
- Surfaces : 25,30 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 200,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Archives
- Surfaces : 38,40 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 200,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Archives
- Surfaces : 35,60 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 200,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Archives
- Surfaces : 32,60 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 200,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 1007.1 m²
- Étage : Archives 25.3 m² (1er Sous-sol)
Archives 32.6 m² (1er Sous-sol)
Archives 35.6 m² (1er Sous-sol)
Archives 38.4 m² (1er Sous-sol)
Archives 47.0 m² (2ème Sous-sol)
Référence à rappeler : 662056V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 47002€