(662027V) A VENDRE, LOCAUX EN RDC AVEC ACCÈS LIVRAISON

Ville/Code postal : Ile de France Hauts-de-Seine Courbevoie - 92400

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 312 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

EVOLIS vous propose des bureaux en très bon état d'une surface de 204 m² en RDC et 216 m² en sous-sol pondéré à 50% soit 108m².
Proximité immédiate de La Défense et au pied du Tram. E.R.P. possible
. Plusieurs accès direct sur rue
. Petite vitrine de 6 m
. Accès double porte livraison sur l'arrière du bâtiment
. Rideau métallique électrique intérieur
. 2 escalier intérieur permettant d'accéder au sous-sol
En RDC:
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement de qualité vitré
. Belle hauteur sous plafond
. Cuisine
. Local informatique
. Climatisation
. Convecteurs électrique
. 4 sanitaires dont un adapté aux personnes à mobilité réduite
En sous-sol:
. Plusieurs pièces d'archives
. Une salle de réunion
. 9 parkings extérieurs à 1000 euros HT/unité/an
Situation/Transports :
La Défense Grande Arche (A)
La Défense Grande Arche (1)
Tramway
Les parkings sont inclus dans le prix de vente
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 204 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 270,00 € HT/HC/m²/an
- Charges : 12,38 € HT/m²/an
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Prix : 4 000,00 € /m²
- Charges : 12,38 € /m²/an
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 108 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 270,00 € HT/HC/m²/an
- Charges : 12,38 € HT/m²/an
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Prix : 4 000,00 € m² HD
- Charges : 12,38 € /m²/an
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 312.0 m²
Référence à rappeler : 662027V