(659980V) CESSION DE BAIL, ANGLE DE RUE - AXE PRINCIPAL

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 10ème ardt - 75010

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 143 m²
Vente/Location: A vendre

EVOLIS vous propose une boutique boulevard Magenta sur un bel angle à proximité immédiate de la Gare de l'Est.
Surface de 38 m² en rez-de-chaussée, 23 m² au 1er étage, 82 m² en sous-sol. Loyer 36 000 euros ht hc, Cession 20 000 euros, honoraires 12 000 euros ht.
. Immeuble ancien
. Belle façade en angle
. Boutique refaite à neuf
. Sanitaires & Point d'eau
. Rideau métallique électrique
. Sortie sur rue ou sur PC
Situation/Transports :
Bus 31, N43 et N44
Gare de l'Est (4, 5, 7)
Gare de l'Est
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 38 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Honoraires : A la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 23 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Honoraires : A la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 82 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Honoraires : A la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 143.0 m²
Référence à rappeler : 659980V