(658343V) A LOUER, Accès livraison

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 11ème ardt - 75011

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 1500 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un bel immeuble indépendant sur cour, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 1420 m² livrée en excellent état et divisible à partir de 360 m².
La surface est organisée en RDC haut de 360 m² avec un jardin privatif de 80 m², un RDC bas de 600 m² et un sous-sol parfaitement exploitable de 460 m².
Ce site bénéficie d'une grande cour pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Parking en sous-sol. Entrée indépendante. Possibilité E.R.P. (à étudier). Ces locaux seront disponibles à partir du 1er Décembre 2017.
. Immeuble ancien indépendant en structure béton
. Gardienne / Interphone / Digicode / Badge
. Portail automatique
. Cour privative
. Accès livraisons avec aire de déchargement pour les camions ( 10 tonnes max.) + monte-charges
. Chauffage collectif
RDC haut - Lot de 360 m² :
(Ce lot peut être loué séparément)
. Salles : 6
. Bureaux : 4
. Une cuisine
. Local informatique
. Jardin privatif de 80 m²
. Sortie de secours
RDC bas et sous sol - Lots de 1060 m² :
. Salles : 10
. Espace ouvert : 1
. Une cuisine
. Local informatique
Situation/Transports :
Alexandre Dumas (2)
Charonne (9)
Philippe Auguste (2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : RdC Haut
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 360 m²
- Loyer : 218,00 € m²/an HT HC
- Charges : 26,00 € m²/an HT
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial ou dérogatoire
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : RdC Bas
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 600 m²
- Loyer : 218,00 € m²/an HT HC
- Charges : 26,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial ou dérogatoire
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 460 m²
- Loyer : 218,00 € m²/an HT HC
- Charges : 26,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial ou dérogatoire
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment : 1 Lot de 360 m²
- Type : Jardin
- Surfaces : 80 m²
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 1500.0 m²
- Étage : 10 en sous-sol
10 extérieur
Référence à rappeler : 658343V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 27256€