(655999V) A VENDRE

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Choisy le Roi - 94600

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 465 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au coeur de Choisy Le Roi, EVOLIS vous propose, à la vente, des bureaux rénovés sur un seul plateau. Idéalement situés au pied du RER C et de toutes les commodités, dans un immeuble de standing, les bureaux sont équipés en courant fort et courant faible. Immeuble clos et sécurisé par gardien et badge. 32 places de parkings en sous-sol sont disponibles à la vente.
. Immeuble moderne de bureaux
. Site clos. et sécurisé
. Hall d'accueil avec gardien
. Prestations haut de gamme
. Monte-charge et ascenseurs
. Locaux entièrement rénovés
. Chauffage nouvelle génération CVC
. Moquette
. Faux plafonds
. Eclairage indirect
. Spots LED avec détecteur de mouvement dans les parties communes
. 32 Parkings en sous-sol
Situation/Transports :
Bus (TVM, 103, 182, 293, 393, Choisybus)
Choisy-le-Roi (C)
Nationale (N305)
A86
En cas de divisibilité à la vente, honoraires de 6% à 8% HT du prix de vente selon les lots
Surface :
- Étage : 5ème étage
- Bâtiment : 1 Lot 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 132 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160,00 € m²/an HT HC
- Charges : 62,83 € /m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 5ème étage
- Bâtiment : 1 Lot 2
- Type : Bureaux
- Surfaces : 159 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160,00 € m²/an HT HC
- Charges : 62,83 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 5ème étage
- Bâtiment : 1 Lot 3
- Type : Bureaux
- Surfaces : 174 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160,00 € m²/an HT HC
- Charges : 62,83 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Loyer : 600,00 € U/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Prix : 6 000,00 € U/HD
- Honoraires : A la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : Total
- Surfaces : 465.0 m²
- Étage : 32 parking(s)
Référence à rappeler : 655999V