(634230V) A LOUER, 2 accès sécurisés, ERPable, foncier inclus

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 19ème ardt - 75019

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 145 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

A 2mn des quais de Marne, et dans le voisinage calme du Parc de la Villette, EVOLIS vous propose des bureaux ERPable en RDC avec 2 accès sécurisés. Idéal pour un centre de formation, centre médical ou crèches.
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Site clos
. Chauffage immeuble fuel
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
Situation/Transports :
Bus ligne 60
Crimée (7)
Ourcq (5)
A1 et A3
Boulevard Périphérique : Porte d'Aubervilliers et la Villette
SNCF : gare de l'Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 145 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 248,27 € m²/an HT HC
- Charges : 33,10 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 145.0 m²
Référence à rappeler : 634230V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 3001€