(630569V) A LOUER - Ile de France Val-d'Oise Montigny les Cormeilles - 95370

Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise Montigny les Cormeilles - 95370

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 285 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

EVOLIS vous propose un commerce en location pure d'une surface totale de 285 m² au rez de chaussée. Le local se situe au sein d'une galerie marchande disposant d'un hypermarché d'une surface de plus de 10.000 m², accompagné par une quarantaine de boutiques. La galerie compte 3 entrées et le local se trouve sur l'une d'elle. Il possède une double entrée extérieur /intérieur. L'environnement commercial direct regroupe les enseignes, Sephora, Jean-louis David. Emplacement commerçant. Idéal pour une activité de fleuriste, opticien, prêt à porter, parfumerie, chocolaterie, boulangerie, restauration.
. Immeuble récent
. Climatisation
. Linéaire de façade 20 ML
. Sanitaires et point d'eau
. Restauration acceptée
. Ballon d'eau chaude
Disponibilité : Juin 2017
Situation/Transports :
Autoroute A15
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 285 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 285.0 m²
Référence à rappeler : 630569V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 8334€