(607824V) A VENDRE, Excellente rentabilité - Ile de France Seine-et-Marne St Soupplets - 77165

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne St Soupplets - 77165

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 469 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

EVOLIS vous propose à l'acquisition trois commerces occupés. Rentabilité excellente, produit idéal investisseur sur un emplacement voisin de l'hypermarché Carrefour. Baux de longue durée et locataires sérieux.
. Immeuble ancien
. Locaux en bon état
. Locaux commerciaux avec vitrine
Situation/Transports :
N330, N2, N3
. Etat des baux:
Lot E1 : Loué 12.907 euros /an jusqu'en 2019
Lot E2 : loué 7.200 euros /an jusqu'en 2020
Lot F : Loué 22.800 euros jusqu'en 2020
Lot I : Loué 12.920 euros jusqu'en 2022
Total : 55.827 euros annuel HT HC
Soit une rentabilité brute de 10.15 %
. Affectation juridique en cours de détermination
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 200 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : E
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 213 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : F
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 56 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : I
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : Total
- Surfaces : 469.0 m²
Référence à rappeler : 607824V