5mns St Brieuc, Ploufragan maison non mitoyenne 45 chambres

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Ploufragan Ploufragan - 22440

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 104 m²
Prix/m²: 2 306 €/m²

Ploufragan, 5 mns St Brieuc, maison non mitoyenne 2007 labellisée Maison de qualité
4/5 CHAMBRES – Surface totale au sol environ 155.62m² dont bungalow Surface habitable environ 104.37m² dont bungalow parpaings envir. 14m² aménageable en studio/bureau TERRAIN: 609 m² - Shon 265m² -Jardin avant et arrière (Construction piscine ou extension possibles) REZ-DE-CHAUSSEE: environ 78,45m2 au sol. : séjour + cuisine ouverte équipée (37,86m2)
1 chambre – Salle d’eau neuve juillet 2017 – wc indépendant/lave mains - Cellier - Buanderie – Garage 1ER ETAGE: environ 63,17 m2 au sol: 3/4 chambres + Salle de bains - 2 grands dressing dont 1 fermé
RC + Etage surface totale au sol 141,62 m2 BUNGALOW : parpaings environ 14m², couverture bac acier, isolé et carrelé, porte métal 3 points –fenêtre double vitrage Calme - Claire Ballon neuf avril 2016- Poêle à bois Nestor Martin - Radiateurs Individuels électriques (radians dans salon)
Menuiseries PVC double vitrage – Volets roulants
Ardoises naturelles/crochets inox
Haie sur les 4 façades - 2 terrasses (avant et arrière)
Tout à l’égoût – Cuve eaux pluviales 3000 litres – Stationnement bitumé 4 voitures
DPE en cours LOCALISATION : Entre nature et ville - Quartier privilégié campagne calme et verdoyant - Implantation espacée des maisons - Proche Rocade sud accès direct RN 12 (Rennes) et bientôt 2ème tronçon vers BREST - Bus – Centre Bourg à pied tous commerces et Services - Grandes surfaces -Maternelle/Primaire/Collège environ 500m
Proche Zoopôle - Plan d’eau Base nautique – 13 mns env. Hôpital – Gare 9 mns envir., TGV 2h15 de Paris
Plages 15 mns Prix direct particulier : 239 800€ hors frais de notaire
Téléphone 06 60 57 72 45 le soir