56760 PENESTIN- Bord de mer -Villa contemporaine avec patio

Prix : 958 920€
Ville/Code postal : Bretagne
------Morbihan
------Penestin - 56760
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 380 m²
Prix/m² : 2 523 €/m²
Située à Penestin en Bretagne Sud, au calme d'une impasse, à 1km à pieds de la plage et proche des commerces, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 3200 m2, vous serez séduits par cette villa d'architecte à ossature bois avec patio qui offre de belles prestations. L'entrée débouche sur un espace de vie lumineux et spacieux, composé d'un salon-séjour de 82m2 avec poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud, d'une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une arrière cuisine et d'un wc et douche. Trois suites avec salle d'eau privative dont une avec accès à mobilité réduite exploitent une partie du rez-de chaussée et permettent de rejoindre la terrasse et le jardin. Un studio d'enregistrement professionnel et un bureau viennent compléter cet ensemble. Chaque pièce du rez-de chaussée possède un accès privé depuis l'extérieur, garantissant à chacun intimité et indépendance. Idéal pour créer votre projet de chambres d'hôtes ou recevoir vos amis et famille. Un bel escalier dessert un grand salon lumineux, deux belles chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche. Sans aucun vis à vis, vous profiterez d'un spa et des terrasses (220 m2). Un double garage et un garage-atelier de 50 m2 et abri en bois accompagnent l'ensemble. Portail automatisé,digicode, alarme Un bien unique et rare sur Penestin ! Idéale pour les professions de l'Audio-Visuel, ingénieur du son, musicien, gamer, Professions libérales,Travail à la maison. Cette propriété est facilement adaptable à tous vos projets. Guérande MAXIHOME est spécialisé dans la vente de maisons, appartements et terrains sur Guérande et les environs. Nous diffusons quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre maison, appartement ou terrain et de vous proposer le logement de vos rêves . Honoraires : 4.8% du prix de vente.Mme BOTHOREL Marie-Agnes Mr GUIHARD Samuel*