56130 FEREL - Maison Familiale dans un cadre verdoyant - 2

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Ferel - 56130

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 130 m²
Prix/m²: 2 031 €/m²

Votre Conseillère immobilier vous propose : AU CALME - LUMINEUSE - BELLE VIE DE PLAIN-PIED Située à FEREL, à 5 km de la Roche-Bernard, au calme, en campagne, sur un beau terrain arboré et fruitiers d'env. 2500 m2, vous serez séduits par cette maison très agréable de type traditionnelle. Elle offre une belle pièce de vie très lumineuse avec accès sur la terrasse orientée Sud sans aucun vis à vis, une belle cuisine aménagée et équipée lumineuse, deux chambres avec placards dont une avec accès direct sur la terrasse, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. A l'étage vous trouverez deux petites pièces ( possibilité de chambres) avec placards et une mezzanine . Garage avec grenier non attenant de 50 m² équipé de panneaux solaires (production d'eau chaude) conduit de cheminée Chauffage au sol ( pompe à chaleur) A 9.6 km du barrage d'Arzal A15.3 km de Penestin ( plages) A 26 km de Guérande A 37.7 km de St Nazaire A 48.7 km de Vannes Férel est une commune d'env. 3300 habitants, entre campagne et mer, proche de la Roche-Bernard, cité de caractère. Nombreux artisans, services de santé, associations, services de proximité : écoles, boulangerie.. 70 km de sentiers et de chemins de randonnées balisés ( à pied, à vélo ou à cheval) La rivière de la Vilaine vous permettra de nombreuses activités. (sport nautique, pêche..) . Honoraires : 3.53% du prix de vente.Mme BOTHOREL Marie-Agnes Mr GUIHARD Samuel********** / ou********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC VANNES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9000% - Prix hors honoraires acquéreur : 255000€ - Modalités charges