(5037) Vente Maison Neuve Bioclimatique 6 Pièces - 128m² 1

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie Les Ollieres - 74370

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 128 m²
Prix/m²: 4 133 €/m²

REF 5037 - Les Ollières, entre Annecy et Thorens-Glières
MAISON NEUVE BIO-CLIMATIQUE A OSSATURE BOIS, CREPIE (sans entretien)
Découvrez cette magnifique maison bioclimatique et tous ses avantages !
Grâce à ses panneaux solaires, cette maison produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme, ce qui explique aussi son DPE exceptionnel A de -35.
La revente de cette énergie vous permet même de gagner environ 2500€ par an. 
Mais ce n'est pas tout puisque sa très bonne isolation, son chauffage à granules de bois, son chauffe-eau thermodynamique, sa ventilation double flux (récupérant la chaleur), sa citerne de 3000 litres d'eau de pluie filtrée (pour les wc, le lave linge et l'extérieur) et son chauffage à granules de bois vous fera faire beaucoup d'économies ! 
En plus d'être économe, cette maison offre 3 chambres (dont une grande divisible), 2 pièces d'eau (1 salle de bains et 1 douche italienne), 2 toilettes séparées (pour plus d'intimité) et de nombreux placards, un dressing, un garde-manger, une buanderie, un garage et 3 places de parking extérieures. Sa jolie cuisine ouvre sur un grand séjour très lumineux.
La maison dispose aussi de l'aspiration centralisée (pas de poussière, pas de bruit de moteur). En ce qui concerne l'éléctricité, les fils sont sous gaines blindées. Piscine et jardin possibles. 
Le lieu est calme: à 100 m. d'une route peu passante, utilisée par les seuls habitants.
La maison est idéalement située à seulement 30kms de Genève, 11kms de Annecy, a 8km de l'autoroute A41. Le supermarché se trouve à 3kms de la maison et l'école maternelle et primaire à seulement 500 mètres. De plus, la maison offre un magnifique panorama sur le Parmelan, les Dents de Lanfon, le Mont Veyrier et le Semnoz.
Le prix est de 529 000€ à débattre. avec 1 garage et 3 places de parking extérieures.
Référence à rappeler : 5037