5-6 pièces de 128 m2 - REFAIT À NEUF - Face au LAC

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Creteil - 94000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 128 m²
Prix/m²: 2 734 €/m²

Calme et ensoleillé, sans vis-à-vis - sur jardin à l'est et face au lac à l'ouest.
Grands et beaux volumes (118m2 Carrez + 10m2 balcons) bien répartis entre pièces de vie et 4 grandes chambres :
-un large séjour double de 34m2 avec vue et balcon sur le lac
-1 chambre parentale de 20 m2 avec dressing et vue sur le lac
-3 chambres (10,3 - 11,7 et 15,5 m2) dont 1 sur le lac avec balcon et 2 sur jardin
-2 salles de bains - WC séparés
-cuisine équipée neuve spacieuse 11 m2 avec balcon côté jardin
-Sol en chêne clair
-4 grands placards et 2 dressings
-2 grands balcons en vue directe sur le lac.
Au 4ème avec ascenseur dans petite copropriété de 29 lots bien gérée et bien entretenue. Idéalement situé à quelques minutes à pied des écoles, mairie, restaurants, commerces de quartier, centre commercial Créteil Soleil et métro Créteil Préfecture (Métro Ligne 8).
Proche du port et de ses restaurants et face à la base nautique.
Libre immédiatement. Très bon état, refait à neuf (électricité, peinture, parquets, cuisine). Prêt à emménager. Très bonne rentabilité locative (brute : 6,7 % - nette 4,1 %).
En BONUS : un large emplacement de stationnement pour 1 voiture et 1 moto (1er sous-sol).