(4MS87519) LA CAMPAGNE A LA VILLE

Ville/Code postal : Auvergne Allier Cosne d'Allier - 03430

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 110 m²
Prix/m²: 1 464 €/m²

Immobilier centre France Allier : ce pavillon en sortie de
village en direction de Montluçon est installé dans un lieu assez tranquille au
milieu de la verdure. Son sous-sol entier semi enterré permet d’avoir des
ouvertures de lumière naturelle. Son garage peut accueillir 2 voir 3 voitures.
Un atelier, une cave et une buanderie complètent cet espace pour en faire un
lieu pratique et fonctionnel. L’escalier intérieur vous conduit à l’étage en
rez de jardin. L’entrée vous permet d’accéder au beau séjour de 28 m² avec sa
cheminée à foyer fermé et la cuisine de 13 m². Le couloir dessert 3 chambres de
10 m² chacune, la salle d’eau et le WC. A l’étage se trouve une grande chambre
de 20 m² avec son cabinet de toilettes. Le grenier de 50 m² est un potentiel intéressant
pour créer une grande maison familiale. Le jardin de plus de 2000 m² agrémenté
de toute sa végétation et de sa mare ornementale, en font un havre de paix avec
la campagne à proximité. Il vous
permettra de se ressourcer. La maison vous apportera beaucoup de
facilité avec son plain-pied, son confort intérieur, sa qualité d’isolation et
son système de chauffage économique et facile avec radiants et poêle à granulé.
Bien que la maison soit presque en campagne, elle bénéficie du réseau tout à
l’égout qui apporte une simplification dans le traitement des eaux usées. Pour
tous renseignements contacter Frédérique de LAMARLIERE, agent commercial, agence
TRANSAXIA Cosne d'Allier 04.70.07.28.24
Référence à rappeler : 4MS87519 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Pourcentage honoraires vendeur : 8%
- Honoraires à la charge du propriétaire : 12880€
- Lien vers nos barèmes : _transaxia.pdf