40140 MAGESCQ belle maison 4 pièces de 89m2 quartier calme - Aquitaine Landes Magescq - 40140

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Magescq - 40140

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 89 m²
Prix/m²: 3 067 €/m²

David vous propose une maison de 4 pièces 89 m2 de plain pied à Magescq sur terrain de 722 m2, année de construction 2014.
Quartier calme dans un bel environnement au coeur de la forêt landaise à 15/20 min des plages (Messanges, Soustons...).
Habitation exposée plein sud (lumineuse et non énergivore).
Poêle à granulé, 160euros par hiver environs!
Consommation électrique, 50euros par mois environs!
Grand salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée.
3 chambres avec rangements (placards intégrés) et parquet flottant.
Salle de bain avec douche à l'italienne.
Toilette séparé.
Garage isolé comme la maison, très facilement aménageable en pièce supplémentaire (bureau, chambre) à moindre frais.
Carrelage au sol dans toutes les pièces de vie.
Petite terrasse exposée plein sud avec pergola (non couverte), idéale pour les barbecues aux beaux jours.
Terrain plat (piscinable) de 722 m2 très bien entretenu, clôturé et entouré de haies (un des seuls dans le quartier).
Forage.
Petit cabanon de jardin pour rangement tondeuse, outils, vélos...
Portail électrique.
Maison très bien entretenue (intérieur comme extérieur), aucun travaux à prévoir.
Assainissement : tout à l'égout Situation géographique :
Soustons à 10 min,
Tyrosse à 15 min,
Dax à 15 min,
Bayonne à 25 min,
Frontière espagnole à une petite heure!!! Commodités sur la commune :
Poste,
Santé (pharmacie, médecin, kinésithérapeute, infirmier(e), podologue),
Boulangerie,
Coiffeur,
Garage automobile,
Taxi,
Epicerie,
Ecole élémentaire. A proximité :
Supermarché (Soustons),
Hôpitaux (Dax et Bayonne),
Aéroport (Biarritz),
Gares (Dax et St Geours de Maqremne),
Cinéma (Soustons).
Station Thermale (Dax)
Collège (Soustons),
Lycée (Tyrosse). Annonce publiée par David MARCOS (mandataire Maxihome).
Prix de vente honoraires inclus (charge acquéreur).
Taxe foncière : 520euros/an.
Construction aux normes RT 2012. Pour plus de renseignements et/ou une visite n'hésite