33710 - SECTEUR BOURG SUR GIRONDE - MAISON TRADITIONNELLE 3 - Aquitaine Gironde Samonac - 33710

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Samonac - 33710

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 152 m²
Prix/m²: 1 921 €/m²

Sophie VAIRON, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose A Samonac, cette maison au confort de plain pied, dont la construction date des années 70 est prête à vous accueillir ! Joliment rénovée et entretenue, cette propriété dévoile ses atouts de manière subtile : l'entrée se fait soit par la cuisine aménagée, largement ouverte sur les extérieurs par ses larges baies vitrées, soit par la salle à manger... Le salon dispose d'un foyer de cheminée, la salle à manger donne accès à une très grande véranda, avec une vue magnifique sur le jardin paysager d'une superficie de plus de 4000m² ... et vers la piscine aux belles dimensions ! Un dégagement avec placards mène aux 3 chambres et à la salle d'eau. WC indépendants. Le sous sol dispose d'un garage pour abriter au moins 2 véhicules et atelier. Chaufferie et buanderie. Cave à température. Parmi les nombreux avantages, vous disposerez de panneaux solaires destinés à l'eau chaude, d'un carport abrité, d'une terrasse carrelée, d'une cabane de jardin en bois et surtout du calme absolu aux portes de Bordeaux, ainsi que d'un produit de qualité ! Pour vous accompagner dans votre recherche, contactez Sophie Vairon par téléphone** ** ** ** ** par mail *************** - Mandat réf 18088 - honoraires agence inclus - Un professionnel encadre et sécurise votre projet ! RSAC********* - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles