(32CAL870196) DEMEURE CARACTERE 8000m²

Ville/Code postal : Centre Cher Henrichemont - 18250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 185 m²
Prix/m²: 1 168 €/m²

2 H DE PARIS  SUD -30 mn. de Bourges  15 mn. d'AUBIGNY sur NERE ou SANCERRE. Caroline vous propose en Exclusivité une BELLE DEMEURE DE FAMILLE en PIERRES datant de 1680 !  Agréable  PARC ARBORE, verger et puits, l'ensemble clos sur  8000 m², au calme, dont un quart est constructible !! Située dans un agréable village avec  commerces de proximité et à 5 minutes de toutes commodités, écoles, collège. Région très riche de par sa Diversité Naturelle,  des Coteaux escarpés des vignobles de Sancerre ou de Ménetou Salon, des collines bocagères du Pays Fort, et des extraordinaires paysages de la SOLOGNE sauvage ( à 5 mn), chasse, pêche, promenades et à quelques encablures des Châteaux de la Loire.Habitable sur 185 m² env. avec extensions possibles dans les greniers, disposant également de jolies dépendances XIXème sur 100 m² env. écuries, ateliers, garages,  greniers ; la maison se compose comme suit :
- Entrée 7.5 m²,  Salon 28 m², beaux carreaux stylisés 19ème, moulures,  placards d'angle et dressing. Côté jardin, seconde entrée  avec cheminée 27 m², une salle d'eau et wc 6.5 m². Attenants,sur 35 m² env., un salon /salle à manger, poutres apparentes et grande cheminée, petite cuisine, à finir d'aménager selon ses aspirations, belles possibilités d'agrandissement. Dans la tour carrée bardée ardoise, le bel escalier mène au palier desservant le premier étage entièrement rénové avec goût : trois superbes chambres avec cheminées, deux salles de bains et 2 wc. Magnifique grenier au dessus 66 m² env. isolés, aménageables, belle charpente apparente et toitures ardoises naturelles en bon état.  La maison est dotée de double vitrage bois, chauffage par convecteurs et cheminées, elle est reliée au tout à l'égoût. De belles caves voutées accessibles côté jardin.Vraiment Top ! Un refuge pour une retraite tranquille, recevoir sa famille ou s'installer au Coeur de la France. Renseignements visites 7/7 j. tél