(32CAL870192112) DEMEURE CARACTERE 8000m²

Ville/Code postal : Centre Cher Henrichemont - 18250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 185 m²
Prix/m²: 1 168 €/m²

2 H DE PARIS  SUD -30 mn de Bourges  15/20 mn d'AUBIGNY sur NERE ou SANCERRE. Caroline vous propose en Exclusivité une BELLE DEMEURE DE FAMILLE en PIERRES datant de 1680 !  Agréable  PARC ARBORE,  grand verger et puits, l'ensemble clos sur  8000 m², au calme, dont un quart est constructible !! Située dans un agréable village avec  tous les commerces de proximité et à 5 minutes de toutes commodités, écoles, collège, grandes surfaces, médecins, pharmaciens, kinés, vétérinaire. Région très riche de par sa Diversité Naturelle,  des Coteaux escarpés des vignobles de Sancerre ou de Ménetou Salon, des collines bocagères du Pays Fort, et des extraordinaires paysages de la SOLOGNE sauvage ( à 5 mn), chasse, pêche, promenades et à quelques encablures des Châteaux de la Loire.Habitable sur 185 m² env. avec extensions possibles dans les greniers, disposant également de jolies dépendances XIXème sur 100 m² env. écuries, ateliers, garages,  greniers .La demeure se compose comme suit :
- Entrée 7.5 m²,  Salon ou chambre de plain pied 28 m², beaux carreaux stylisés XIXème, moulures,  placards d'angle et dressing. Côté jardin, grande entrée  avec cheminée 27 m², accès  à une arrière cuisine,  une salle d'eau et wc 6.5 m² et Salon /salle à manger, poutres apparentes , grande cheminée, cuisine ouverte à finir d'aménager,  très belles possibilités d'aménagement de cet ensemble en grande pièce à vivre, grenier au-dessus. Dans la tour carrée bardée ardoise, le bel escalier chêne mène au palier desservant le premier étage entièrement rénové avec goût : trois superbes chambres avec cheminées, deux salles de bains et 2 wc. Magnifique grenier au dessus 66 m² env. isolés, aménageables, très belle charpente apparente et toitures ardoises naturelles en bon état.  La maison est dotée de double vitrage bois, chauffage par convecteurs et cheminées, elle est reliée au tout à l'égoût. De belles caves voutées