(3215VI) Location Bureaux Paris 75008 - Ile de France Paris Paris 8ème ardt - 75008

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 8ème ardt - 75008

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 370 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un immeuble de bon standing situé entre l'avenue Hoche et l'avenue de Wagram, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, nous vous proposons à la location des bureaux de caractère livrés clés en main
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- Locaux livrés rénovés "clé en main" avec des matériaux de grande qualité
- Rez-de-chaussée : Surface calme aménagée en une galerie d'accueil, 5 bureaux, 1 salle de réunion ou open space
- 1er étage aménagé en 3 grands volumes
- Pierre apparente
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Local technique
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Chaque lot est assorti d'une cave incluse dans le loyer
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 18,42 € /m²/an
- Taxe bureaux : 17,55 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- • Taxe foncière : 3 297 €/an RDC / 2 505 €/an 1er étagen• Honoraires de gestion technique : 4,5% du loyer annuel HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Référence à rappeler : 3215VI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 19167€