3 P NICE PORT les pieds dans l'eau, face aux bateaux et au - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice - 06300

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice - 06300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 65 m²
Prix/m²: 7 292 €/m²

NICE QUAI DES DEUX EMMANUEL : Emplacement recherché face au bassin du port et à la colline du château, en étage d'un petit immeuble Niçois début du siècle avec ascenseur
Lumineux 2/3 pièces donnant directement sur le port, du côté le plus calme et le plus ensoleillé, pas de bar ni de restaurant au bas de l’immeuble.
Cet appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine attenante pouvant s'ouvrir en américaine afin d'offrir un espace de vie de 35m² baigné de soleil par 3 grandes fenêtres exposées sud-ouest, un bureau, une chambre sur cour intérieure coté Est, une buanderie, une salle de bain, un toilette indépendant. Gros potentiel, belle hauteur sous plafonds, cheminée, climatisation... Bien soumis à la la copropriété. Nbre de lots :12
Charges courantes : 990€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 22.571 € TTC ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 22571€
- Taux Honoraires pour l’acquéreur : 4.76%
- Quote-part annuelle des charges courantes : 83€