(2531) Villa provençale en campagne sur 6700 m² de terrain +...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Rognes - 13840

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 123 m²
Prix/m²: 4 715 €/m²

(2531) Villa provençale en campagne sur 6700 m² de terrain + piscine et
JAQUEMART IMMOBILIER vous propose sur la commune de Rognes (13840) une villa provençale, d'une surface habitable d'environ 123 m² , sur un terrain arboré de 6700 m² avec piscine. La villa se compose d'une partie plus récente, rattachée à un ancien cabanon des vignes dont la restauration lui ajoute un charme supplémentaire. L'entrée se fait sur une pièce de vie avec cheminée qui se prolonge sur un deuxième salon cinéma équipé d'un poêle à bois. Ce 2ème salon, lumineux grâce à sa grande baie vitrée et sa vue agréable sur la piscine, est le trait d'union vers "le cabanon des vignes" . Celui-ci se compose d'un bureau au RDC et d'une chambre à l'étage. La porte fenêtre qui donne vers l'extérieur peut le rendre indépendant au reste de la villa. La cuisine est entièrement équipée et de bonne manufacture. Elle donne sur une terrasse située au sud. L'accès à l'étage principale se fait depuis le premier salon. On y retrouve 2 chambres. L'une d'entre elles, ainsi que la salle de bain, donnent sur un solarium. L'extérieur offre un grand terrain clos et arboré. Les différents recoins font de se jardin une vraie promenade : vous y découvrirez un jardin avec son bassin, un verger, le côté où se trouve la piscine (5 x10 m), un passage insolite au travers des bambous, une partie dégagée du terrain qui laisse libre cours à tout aménagement (terrain de foot, tennis, pétanque, camping, tablée festive.), une zone de stationnement en gravier, un ancien pigeonnier, une cabane dans les bois, etc. La plupart des huisseries sont neuves et la plupart des portes fenêtres sont sur mesure en demi cintre
- La zone du PLU permet une extension de la surface habitable de 30% --
- Référence à rappeler : 2531 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations comple