(2166-NFI) Référence : 2166-NFI - Appartement 3 pièces + studio à

Prix : 899 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
Aix en Provence
Aix en Provence - 13100
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 117 m²
Prix/m² : 7 684 €/m²
(2166-NFI) Référence : 2166-NFI - Appartement 3 pièces + studio à M - OI Aix-en - Provence vous présente cet appartement de type 3 + un studio indépendant situé rue Manuel, en dernier étage d'un ancien hôparticulier datant du XVIIème. Après avoir passé la grande entrée, vous profiterez des pièces de vie exposées sud, avec une cuisine fermée entièrement équipée de très bon standing, un double séjour avec cheminée d'époque et un petit bureau pour compléter le tout. L'espace nuit, bien séparé de l'ensemble, propose deux chambres confortables donnant sur belle cour intérieure, au calme absolu. Une salle de bains et wc séparés sont également disponibles. Au 4ème étage du même immeuble se trouvent un studio de 14m2 à rénover, une autre pièce avec fenêtre désignée comme grenier, ainsi qu'un véritable grenier sous toiture mansardée. Trois pièces indépendantes dont deux avec fenêtres, un véritable plus pour de la location saisonnière, du rangement, un bureau indépendant, etc. Un ensemble de qualité, dans une copropriété très bien tenue, coeur du centre ville historique. Les prestations proposées sont de standing, les portes en bois massif en sont un parfait exemple, aucuns travaux à prévoir, les volumes sont généreux, et l'ensemble reste très lumineux. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2166 (Lien direct sur les photos) ----À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Référence annonce : 2166 - NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.41% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 861 000 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 0 € de charges annuelles de copropriété. Référence