2 Pièces + studio + combles

Prix : 450 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
Le Grau du Roi - 30240
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 109 m²
Prix/m² : 4 128 €/m²
Fiche Id-VIV137302 : Au coeur du Centre Ville, à découvrir spacieux P2 + un Studio + des combles, de style Haussmannien au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété sans charge au syndic bénévole. Le P2 de 71m² loi Carrez, au 2ème étage, se compose d'un hall d'entrée desservant une belle chambre, une cuisine indépendante et un grand séjour. Une loggia de 11m² très lumineuse attenante au séjour et un balcon de 2.59m² vous permettront de profiter d'un bel ensoleillement toute l'année. Le studio de 27m², au 3ème étage, dispose d'un aperçu mer, il se compose d'un couloir menant à la cuisine indépendante, la pièce de vie lumineuse et la salle d'eau avec wc, ainsi que l'accès aux combles de 56m² hors Loi Carrez qui peuvent être aménagés. La montée d'escalier dessert de manière indépendante les 2 appartements. Possibilité d'installer un ascenseur. Idéal belle résidence secondaire pour grande famille ou pour investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur