2 Pièces + Mezzanine - Languedoc-Roussillon
Gard
Le Grau du Roi - 30240

Prix : 143 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
Le Grau du Roi - 30240
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 37 m²
Prix/m² : 3 865 €/m²
Fiche Id-VIV128863 : Sur la rive gauche du Grau du Roi ,à 200m de la plage du centre ville et des commerces,coquet P2 + mezzanine de 37 m² (27 m² loi carrez)exposé SUD en très bon état disposant du double vitrage , volets électriques, climatisation réversible pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages grâce notamment à sa très pratique mezzanine d'une surface totale de 12 m² (2 m² loi carrez).Ce bien vendu meublé (selon inventaire) bénéficie également de nombreux rangements et d'une terrasse intimiste de 3 m² le tout situé au 1er et dernier étage à l'angle d'une petite copropriété sans charge (syndic bénévole) de 4 appartements avec toiture entièrement rénovée .Aucun travaux à prévoir ,idéal résidence secondaire ou investisseur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 143000 Euros (Dont 5.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Performance Energie D : 201 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 50 Euros/an (soit 4 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur : 135000€ - Soumis au statut de copropriété