2 pièces 51m2 Part Dieu

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69003

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 51 m²
Prix/m²: 4 549 €/m²

3ème Arrondissement, Rue Etienne Richerand, quartier recherché, à 500m de la gare PART DIEU (6mn à pied), à proximité de tous moyens de transport (métro, tram, bus, liaison aéroport) et commerces dans résidence de 1992, très beau TYPE 2 de 50.63m² au 2ème étage avec ascenseur Cet appartement, dont les volumes ont été bien pensés et optimisés, exposé EST, vue sur cour intérieure. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse (18m2), hall et pièce de vie en parquet chêne, et coin cuisine, d'une chambre séparée de plus de 10m², salle de bains carrelée avec baignoire et WC séparés. Possibilité de créer une seule pièce à vivre en supprimant la cloison cuisine/séjour/entrée et d’obtenir une pièce de 32,5m2. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, le chauffage est individuel électrique. Cet appartement est en bon état, entretenu et très agréable à vivre. Ce bien est loué. Le congé pour vendre a été signifié. Le départ sera effectif le le 5 juillet 2019. Le bien fait partie d’une copropriété de 53 appartements, 3 locaux commerciaux et 53 garages. Quote part de charges courantes 2018: 768 Euros (comprenant eau froide collective, gestion courante). Agences s’abstenir. Numéro inscrit sur Bloc DPE : E 240 (limite D-E) GEC : C 11 (limite B-C)