(17940) Maison Villa 225m² Campagne Sur Aude - Languedoc-Roussillon Aude Campagne sur Aude - 11260

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Campagne sur Aude - 11260

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 225 m²
Prix/m²: 1 133 €/m²

- numéro à appeler : 01 84 25 36 99 A vendre Maison atypique de 225m² sur 2 niveaux avec terrain de 2 hectares arborés ( peupliers et sapins) + petite dépenses de 45m² se situant à Campagne
- Sur
- Aude
Ce bien se compose :
Rez de chaussé
- grand garage
- buanderie ( cuve mazout ) et laverie
- chaufferie ( brûleur changé en 2018)
- 1 pièce ( pouvant servir de rangement ou autre)
- 1 chambre
- salle de jeux ( peut être transformer en chambre ou bureau)
Installation pôle à bois été 2018
Puis vous avez une grande entrée donnant sur l 'escalier ( espace de rangement sous l escalier) menant er étage
A l étage :
côté droit
- 4 chambres dont une grande avec salle de bain/douche et wc
- salle de bain avec baignoire et un bidet
- wc indépendant
côté gauche
- débarras
- cuisine équipée
- grand salon avec poêle à granulé programmable et baie vitrée ( exposition sud) donnant sur la terrasse avec vue sur les peupliers
Comble non aménageable (fine isolation )
Fenêtres survitrage, toiture refait à neuf,
Installation poêle a bois (6kw) été 2018 au rdc (pouvant réchauffer le rdc et l étage)
Ballon électrique (300L)
Quartier calme, sans vis à vis, commerces à proximités à 3km
Barrage pour réguler le flux de la rivière
Carcassonne à 1h
Toulouse à 1h30 ainsi que Narbonne Plage
Limoux à 30km
Un bien à voir absolument
Ce bien est commercialisé par Homagency, l’agence immobilière à prix fixe qui réinvente l’immobilier.
Référence à rappeler : 17940 - numéro à appeler : 01 84 25 36 99